| 问题 | 法院保全了我的房子没查封是怎样回事啊？ |
| 释义 | 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确认权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 有人恶意卖房子法院查封房子怎样办 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》法释【〔2015〕10号】第二十八条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记 房子法院托管的规定是什么，是怎样回事的呢 《仲裁法》第五章申请撤销裁决 第五十八条当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决： (一)没有仲裁协议的; (二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的; (三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的; (四)裁决所根据的证据是伪造的; (五)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的; (六)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。 人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。 买房子建委网签合同是怎样回事呢？ 网签合同是交易双方签订合同后，到建委系统上登记信息进行备案，并公布在网上。然后生成一个网签号，买卖双方可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，合同是建委系统生成的买卖合同，不属于居间合同，经纪公司不盖章，只有过户完成以后可以到建委盖已过户的章。 财产保全怎么回事？ 财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。 财产保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全： 1、诉讼中财产保全，是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前，对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。 2、诉前财产保全，是指在紧急情况下，法院不立即采取财产保全措施，利害关系人的合法权利会受到难以弥补的损害，因此法律赋予利害关系人在起诉前有权申请人民法院采取财产保全措施。 申请财产保全的流程如下： 1、利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请； 2、申请人应当提供担保； 3、人民法院在四十八小时内作出裁定，裁定采取保全措施的，立即开始执行； 4、申请人在人民法院采取保全措施后三十日内依法提起诉讼或者申请仲裁。 财产保全应当具备以下条件: 1、必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害。 2、必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施。 3、申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。 4、案件必须有给付内容，属给付之诉。 5、必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的。 6、必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施。 7、申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。 法院查封房子通知你吗 一般是这样的，如果房产已经被债权人查封，而房主想继续持有房产以享受继续升值，或通过几种方式盘活资产，可以向我们咨询。即： 1、自行买卖，这种方式下比法院拍卖速度快，价格也高.2，转为利息低廉的银行贷款。 3、转为目前时髦的互联网金融公司贷款产品，如北京地区，目前一次抵押产品，利息可以达到月利息1%以下。二次抵押产品可以做到利息在1.2%以下。 4、继续持有房产，享受升值。我们是有8年经营历程的老牌贷款公司，为您提供垫资解除查封业务。并负责办理后续的贷款业务，时间在7-30内办理完毕。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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