| 问题 | 离婚协议书是否可以用于房产过户手续办理？ |
| 释义 | 离婚协议不能直接过户财产，因其不具备强制执行力。离婚协议是基于婚姻关系的当事人自愿协商的民事合同，虽具有法律拘束力，但仅有法律效力的判决、裁定、仲裁机构裁决和强制执行的债权文书才可被执行。因此，单凭离婚协议无法办理财产过户。 法律分析 离婚协议书不可以直接过户财产。 离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。只有已发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定中的财产部分、依法设立的仲裁机构的裁决、公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，方具有强制执行力。所以，离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行力。实践中，对仅凭离婚协议的一方当事人单独办理财产过户不予受理。 拓展延伸 离婚协议书的法律效力与房产过户手续办理的关系 离婚协议书作为离婚双方达成的协议文件，在法律上具有一定的效力。然而，对于房产过户手续办理而言，离婚协议书并不是直接的法定依据。房产过户手续办理通常需要依据相关法律法规和政策规定，以及房地产管理部门的要求。离婚协议书可以作为离婚双方对房产分割、转让等事项达成的一种约定，但是否能直接作为房产过户的法定依据，还需要根据当地的法律规定和具体情况来确定。因此，在进行房产过户手续办理时，除了离婚协议书外，还需要符合相关法律规定的其他必要文件和手续。建议您咨询当地的律师或房地产管理部门，以确保您的房产过户手续办理顺利进行。 结语 离婚协议书作为离婚双方的协议文件，具有一定的法律效力。然而，对于财产过户手续而言，离婚协议书并不是直接的法定依据。财产过户通常需要依据相关法律法规和政策规定，以及相关部门的要求。离婚协议书可以作为双方对财产分割达成的一种约定，但是否能直接作为财产过户的法定依据，还需要根据具体情况和法律规定来确定。因此，在进行财产过户手续时，除了离婚协议书外，还需要符合相关法律规定的其他必要文件和手续。建议您咨询专业律师，以确保财产过户手续的顺利进行。 法律依据 《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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