| 问题 | 贵阳经济适用住房准购证办理条件 法律问题 |
| 释义 | 法律分析: (一)户籍条件： 1、有当地常驻城镇户籍的家庭，共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本市共同居住。 2、持有效《居住证》连续三年，且在贵阳市同一地址居住满五年并缴纳社会保险，共同申请的家庭成员须具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本市共同居住。 3、挂靠人才市场户籍的申请人视为具有本市城镇常驻户籍，申请时须在贵阳市连续缴纳社保半年以上。注：户口挂靠在原就读学校的毕业生不能申请。现役军人不能作为申请人提出申请。 (二) 收入标准： 1人户家庭人均年收入低于27634元;2人户家庭人均年收入低于17270元;3人户以上(含3人户)人均年收入低于13817元。 (三) 面积困难标准： 1、当地常驻城镇户籍的家庭购买经济适用住房的家庭人均住房建筑面积为15平方米以下(含15平方米);持《居住证》申请的须在贵阳市无房。 配偶方为本市农业户籍的，需由户籍所在地乡、镇人民政府出具无宅基地证明。 2、申请人子女到外地就学、参军，户口已迁出本市的，可参与计算申请人家庭人均住房建筑面积。 3、申请人若因离婚失去住房的，须满2年后方可申请购买一套经济适用住房。 (四)年龄在28周岁及以上的单身家庭符合前款规定的，可单独申请。申请人已离异(或丧偶)且年龄未满28周岁，但承担子女抚养权的可申请。 法律依据: 《建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： (一)具有当地城镇户口； (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准； (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。 |
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