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问题 须知：购房合同无效的情形有哪些
释义
    有下列情形之一的购房合同无效：
    1.开发商违反法律法规。
    2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。
    3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。
    4.房屋面积误差超过3%的。
    5.房屋主体结构质量不合格的。
    6.无民事行为能力或者限制行为能力人签订房屋买卖合同的。
    7.出卖方原因导致无法办理房产证的。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    
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更新时间：2026/4/5 6:03:11