| 问题 | 房子交契税需要什么材料 |
| 释义 | 一、房子交契税需要什么材料 购房的文件袋、身份证、户口簿、婚姻证明、无房证明 二、拓展内容 相关法律法规 （一）征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 （二）税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3％～5％。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。 房子契税在哪里交 契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十二条：契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、自治区、直辖市人民政府确定。 房屋契税什么时候交 房屋契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同，由当地财政局收取），普通商品住宅减半，即1．5－2．5％。商品房交易经批准后，买方凭《房屋交易鉴证证明书》缴交契税。 2022房屋契税手续 契税缴纳时间 房屋契税纳税人应当自房屋所有权转让之日起10日内，向房屋所在地的税务征收机关进行纳税申报，并在征税机关规定的的时间内履行缴税义务。 契税申报所需材料 1、商品房买卖合同； 2、屋测量报告表或实测平面图； 3、购房人身份证明，委托他人代办的须提供委托书（留审原件）及代办人身份证明。 4、销售不动产统一发票或购房款收据。 【本文关联的相关法律依据】 ;《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 |
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