| 释义 |
房子70年产权到期处理有两种情况：
1、国家要收回土地，国家根据公共利益需要收回土地的，业主可以向国家申请一定的补偿。土地使用者未申请续期的，土地使用权和财产由国家免费收回。房屋所有权自然消失；
2、国家不需要收回土地。国家不需要收回土地的，允许延长土地使用权期限。土地使用期届满前一年申请续期。缴纳土地出让金的价格通常低于同类土地出让金的价格。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》
第八条 在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。
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