| 释义 |
农村宅基地所有权和房屋所有权属于农民集体，宅基地使用权属于农户。宅基地使用权以户为单位，享有占有和使用宅基地的权利。在农户存续的情况下，不会发生宅基地继承问题。但是，当农户消亡时，宅基地使用权也会灭失。
法律分析
农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离,宅基地所有权属农民集体,宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用权人以户为单位,依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下,不发生宅基地继承问题。农户消亡时,权利主体不再存在,宅基地使用权灭失。
拓展延伸
农村宅基地的土地使用权如何确立？
农村宅基地的土地使用权的确立需要遵循一定的程序和条件。首先，农村宅基地的使用权通常由村民集体所有，个人需要向村委会申请使用权。申请人需要符合相关法律法规规定的条件，如具备农户身份、居住在该村等。其次，申请人需要提供相关的材料，如身份证明、土地规划和设计方案等。村委会会对申请进行审查，并经过公示程序，最终决定是否批准土地使用权的确立。一旦获得土地使用权，申请人可以享有该宅基地的使用权，但需要遵守相关规定，如不能转让、出租或改变土地用途等。农村宅基地的土地使用权确立是保障农民合法权益的重要环节，也是农村土地管理的关键。
结语
农村宅基地的所有权和使用权分离，确保了农民集体对宅基地的所有权，同时赋予农户对宅基地的使用权和房屋所有权。宅基地使用权的确立需要符合一定的程序和条件，包括申请、审查和公示等环节。农村宅基地的土地使用权确立是保障农民合法权益的重要环节，也是农村土地管理的关键。通过合法的程序，农民可以享有宅基地的使用权，为农村发展和农民生活提供了保障。
法律依据
《中华人民共和国宪法》第十条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
《中华人民共和国土地管理法》第九条宅基地属于农民集体所有。
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