| 释义 |
债务人未履行债务或实现抵押权时，抵押权人可与抵押人协议以折价或拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。如抵押财产被扣押，抵押权人可收取孳息，但需先充抵收取孳息的费用。除未通知义务人清偿法定孳息外。债务人未能按期履行债务或实现抵押权时，抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产以折价或拍卖、变卖的方式变现，并以所得价款优先受偿。若由于债务人未能按期履行债务或实现抵押权而导致抵押财产被人民法院依法扣押，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。所得孳息应先充抵收取孳息的费用。《物权法》第一百九十五条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
该内容由 姚凌峰律师
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