| 问题 | 一般工程合同的违约金是多少？ |
| 释义 | 本文介绍了建设工程合同中违约金的计算方法和相关规定。一般情况下，违约金的数额由双方在合同中约定，也可以按照利率计算。对于竣工违约金过高的情况，当事人可以要求人民法院适当降低。建设工程合同应当采用书面形式，并要符合相关法律法规。同时，禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 法律分析 一、一般工程合同的违约金是多少? 可以在合同中约定具体的数额，也可以按照利率计算。 1.建筑工程合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。 2.违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。而逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。 二、建筑合同违约两年竣工违约金过高怎么办? 可以要求人民法院适当降低。 1.因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。”只是损失计算的标准实践较难掌握，处理时可以由当事人自行举证证明损失的大小，也可以要求按利息计算。 2.如果竣工违约金过高是可以要求人民法院适当降低的。 三、关于建设施工合同的法律规定有哪些? 建设工程合同要采用书面的形式，并根据相关的法律法规公平，公正，公开的进行。 1.建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 2.建设工程合同应当采用书面形式。 3.建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。 4.发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 5.总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 6.禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 如果一方违约导致合同解除，或者遭受了损失的，另一方需要赔偿违约金，用来挽回损失。并且可以根据损失的大小，来界定具体的数额，也可以要求按照利息计算。建筑工程合同要采用书面的形式进行，并且要符合相关的法律法规。 结语 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。在合同中可以约定具体的违约金数额或者按照利率计算。违约金的计算依据是合同总价，约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。如果竣工违约金过高，当事人可以要求人民法院适当降低。建设工程合同应当采用书面形式，并且要符合相关的法律法规。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。 发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。 合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。 中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零一条 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。 |
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