| 问题 | 解除无期限房屋租赁合同所需的条件 |
| 释义 | 合同解除的情形包括：不可抗力导致无法实现合同目的；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务且经催告后未履行；一方迟延履行或违约导致无法实现合同目的；其他法律规定的情形。 法律分析 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 拓展延伸 无期限房屋租赁合同解除的具体步骤 解除无期限房屋租赁合同的具体步骤包括以下几个方面。首先，双方当事人应当仔细阅读合同条款，了解解除合同的相关规定。其次，解除方应书面通知对方解除合同的意愿，并注明解除的原因。然后，双方应当进行协商，讨论解除合同后的各项事宜，如退还押金、处理租金等。在协商达成一致后，应当签署解除协议，并办理相关手续，如交接房屋、办理退租手续等。最后，解除后的各方应及时履行解除协议的约定，并确保解除手续的合法性和有效性。请注意，具体的步骤可能因地区和合同条款的不同而有所差异，建议在解除合同前咨询专业律师以获得准确的法律建议。 结语 根据上述情况，当事人可以解除合同，具体步骤如下：仔细阅读合同条款，书面通知对方解除意愿并注明原因，进行协商解决事宜，签署解除协议并办理相关手续，最后确保解除手续的合法有效。具体步骤可能因地区和合同条款的差异而有所不同，请咨询专业律师以获得准确的法律建议。 法律依据 《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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