| 问题 | 建筑工程分包合法的基本条件是什么？ |
| 释义 | 合法分包建筑工程的条件是：分包主体具有相应的资质；分包须征得发包人的同意；主体结构施工不得分包，非主体结构工程可以分包；工程不得全部分包、不得再次进行分包。 一、建设单位对分包商是否有否决权 建设单位对分包商有否决权。法律规定，在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可，总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程，分包人须具有相应资质条件且分包人不得将其承包的工程再分包。因此建设单位对分包商有否决权。 二、转包与分包区别有哪些 转包与分包区别如下： 1、在工程分包常识分包中，承包商与分包商承担连带责任，分包商与分包商不承担连带责任。 2、只要分包不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质的单位等违法分包行为，法律允许发包人同意，法律禁止分包。 3、工程分包中的非法分包，是指承包在承包建设项目后不履行合同约定，直接分包或肢解承包的所有建设项目，以分包的名义分包给他人。 4、工程分包是指与发包人签订施工合同的承包人或总承包人将承包的部分工程施工任务交给第三人（即分包商）完成的。也就是说，工程分包和分包的区别在于分包是违法的，在一定条件下分包是合法的，两者的定义也不同。 三、转包与分包有什么区别 转包就是将自己承接的整个工程全部包给其他主体。 分包就是将整个工程分成几个部分分别包给其他主体。 合法的分包须满足以下几个条件： (1)分包必须取得发包人的同意； (2)分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去； (3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位； (4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。 由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。 【本文关联的相关法律依据】 《建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 |
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