| 问题 | 谁来负责支付租房子的房产税和土地使用税？ |
| 释义 | 租赁合同中应约定房产税和土地使用税由出租人纳税，并提供正式发票。承租人无纳税义务，但在纳税人未履行义务时，使用人有代为纳税的责任，可抵扣房租款。 法律分析 房产税和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人。也就是说，租赁的厂房经营，房产税和土地使用税是出租人缴纳。承租人没有纳税义务，但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时，使用人有代为纳税的义务。所以，你应该在签订租赁合同时约定由其纳税，如因出租人未纳税而由承租人缴纳税款时，可以抵扣房租款。可以同时约定由出租人提供正式的发票。 拓展延伸 租房税费责任归属：探讨租房房产税和土地使用税的支付责任归属问题 租房税费责任归属问题涉及房产税和土地使用税的支付责任归属。根据相关法律法规和合同约定，租房税费的支付责任通常由租赁双方协商确定。在一般情况下，房东作为房产的所有者，通常应承担房产税的支付责任。然而，对于土地使用税，支付责任的归属可能因地区和具体情况而有所不同。有些地区规定由房东承担土地使用税，而另一些地区则要求租户承担。因此，在签订租赁合同前，双方应明确约定租房税费的支付责任，并在合同中明确载明。此外，租户在支付租房税费时应保留相关凭证，以便查证和维护自身权益。最终，确保租房税费责任的明确归属将有助于避免纠纷和争议的发生。 结语 租房税费责任的明确归属对于租赁双方来说至关重要。根据相关法律法规和合同约定，房产税和土地使用税的支付责任应由租赁双方协商确定。一般情况下，房东负责支付房产税，而土地使用税的责任可能因地区和具体情况而异。因此，在签订租赁合同时，双方应明确约定税费的支付责任，并在合同中明确载明。租户在支付税费时应保留相关凭证，以维护自身权益。明确租房税费责任的归属将有助于避免潜在的纠纷和争议。 法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。 |
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