| 问题 | 婚后父母购房离婚后该怎么分配 |
| 释义 | 婚后父母购房离婚后的分配规则如下：1、房屋产权登记在购房者子女名下的视为赠与，不需分割。2、产权登记在另一方名下的一般视为夫妻共同财产。3、产权登记在一人名下的双方按出资份额享有所有权。4、产权登记在双方名下的视为夫妻共同财产。5、首付款由一方父母出，还款由夫妻共同，视为夫妻共同财产。 法律分析 婚后父母购房离婚后的分配具体如下： 1. 如果婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，那么该房产应认定为出资方子女的个人财产，离婚时无需分割。 2. 如果婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，除非有证据证明是赠与自己的子女，否则在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。 3. 如果婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。 4. 如果婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。 5. 如果婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。 法律依据 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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