| 问题 | 房屋过户委托公证需要什么材料 |
| 释义 | 二手房过户公证一般需要提供以下材料：1、公证申请书；2、申请人的身份证明材料；3、二手房转让协议；4、房屋产权证；5、根据公证机构的要求，应当提供的其它材料。如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所。 一、房产继承的办理手续是什么？ 1、继承公证 到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料： (1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等； (2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。 (3)继承人的身份证、户口簿、结婚证； (4)亲属关系证明 (5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书。 (6)公证员认为应当提供的其他证明材料。 2、申请免税 根据法律规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税。 二、婚后买房子怎么婚后如何公证 婚后买房子如何公证是一人的流程如下：需要双方当事人一起，持各自身份证，户口本，结婚证一方名字房产证，到该住房所在地公证处，申请公证，可以公证该住房产权属于登记人一人所有。申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。 三、委托监护时如何转移孩子的监护权 孩子监护权转移可以去公证处办理协议公证即可。 1、办理转移委托监护协议公证，当事人应当提交以下材料 (1)监护人、被监护人的身份证明(如身份证、户口本等)； (2)监护人与被监护人之间关系的证明； (3)被监护人的基本情况的证明； (4)监护协议草稿； (5)公证员认为应当提供的其他材料。 2、委托监护协议应当具备以下内容 (1)当事人的基本情况(受托监护人、委托监护人、被监护人的姓名、性别、出生日期、现住址等)； (2)被监护人需要委托转移给他人监护的原因； (3)受托监护人的监护能力； (4)受托监护人的意思表示； (5)被监护人是年满10周岁以上的未成年人，还要有其接受监护的意思表示； 3、办理监护权协议公证，公证员应要求申请人提交下列证件、证明材料 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。