| 问题 | 房东拖欠房租，大房东是否有权要求立即迁离？ |
| 释义 | 根据《民法典》第七百一十六条第一款规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，此时原租赁合同仍然有效。然而，如果第三人造成租赁物损失，承租人有责任赔偿损失。根据第七百一十九条规定，如果承租人拖欠租金，次承租人可以代为支付欠付的租金和违约金，除非转租合同对出租人没有法律约束力。次承租人支付的租金和违约金可以抵扣次承租人应向承租人支付的租金，超出部分可以向承租人追偿。 法律分析 二房东不给房租给出租人，出租人一般不可以赶走次承租人，但是可以要求次承租人支付。根据《民法典》第七百一十六条第一款的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。第七百一十九条规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 拓展延伸 房东拖欠房租，大房东是否有权要求立即迁离？ - 房东拖欠房租引发的法律纠纷：大房东的迁离要求是否合法？ 在房东拖欠房租引发的法律纠纷中，大房东是否有权要求房客立即迁离需要根据具体情况来判断。根据一般的租赁法律规定，房东有权要求房客按时支付房租，而房客则有权享受租赁期间的居住权。如果房东拖欠房租，房客可以采取合法手段追讨欠款，例如向法院提起诉讼。然而，大房东是否有权要求立即迁离则需要考虑租赁合同中的条款以及当地法律的规定。如果合同中明确规定了违约情况下的迁离要求，大房东可能有权要求立即迁离。但如果合同没有明确规定或当地法律保护房客的权益，大房东可能需要通过法律程序来解决争议。因此，具体情况需要综合考虑合同、法律规定以及当地法院的判决来确定大房东的迁离要求是否合法。 结语 根据《民法典》相关规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人，并且转租合同对出租人具有法律约束力。在房东拖欠房租引发的法律纠纷中，大房东是否有权要求房客立即迁离需要根据具体情况来判断。具体情况需要综合考虑合同、法律规定以及当地法院的判决来确定大房东的迁离要求是否合法。 法律依据 《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 《民法典》第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金； 超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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