| 释义 |
法律分析：离婚后，夫妻双方共同拥有的财产需要进行分割，包括共同拥有的出租房产。根据我国《婚姻法》的规定，离婚时夫妻财产的分配原则是以夫妻共同财产为基础，坚持公平原则，听取双方意见，在尊重夫妻意愿的前提下，进行公正合理的分配。需要注意的是，如果夫妻签订的婚前财产协议中有关于出租房产的约定，那么该协议应当受到相应的法律效力。
法律依据：
1.《婚姻法》第四十条规定：离婚时，夫妻共同财产和夫妻双方各自的财产，由夫妻协议分割；没有协议或者协议无法执行的，由人民法院根据夫妻共同财产原则，听取双方意见，进行公正合理的分割。
2.《婚姻法》第四十一条规定：夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间取得的夫妻双方共同所有的财产。
3.《合同法》第四十九条规定：婚前财产协议应当采取书面形式，明确规定夫妻间在婚姻关系存续期间产生的财产处理办法。夫妻对协议的效力、终止和变更等事项应当采取书面形式。
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