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未备案的租赁合同有效吗
释义
未备案的租赁合同只要是依法成立的,都是有效的。
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
【本文关联的相关法律依据】
根据《中华人民共和国民法典》第七百零六条规定当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
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更新时间:2025/3/18 3:02:07