| 问题 | 租赁合同与买卖合同有什么区别 |
| 释义 | 租赁合同和买卖合同的区别是： 1、租赁合同是指当事人一方将标的物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还标的物的协议； 2、买卖合同是转移标的物所有权的合同。 一、合同纠纷和买卖纠纷一样吗 债权债务纠纷一般是借款合同纠纷，是以金钱债务为标的的债务纠纷。买卖合同是指一方转移标的物的所有权。另一方付款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方。支付价款而取得所有权的一方为买受人或买方。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。如果当事人一方或双方都未按合同履行义务。则需依照合同或法律承担违约责任。 二、合同中卖方义务有哪些 卖方的主要义务： 1、交付标的物。交付标的物是卖方的首要义务，也是买卖合同最重要的目的。标的物的交付可分为实际交付和概念交付。实际交付是指买方实际占有的标的物交付；概念交付包括返还请求权的转让、占有变更和简单交付； 2、转让标的物的所有权。买卖合同的目的是转让标的物所有权，因此出卖人有义务将标的物所有权转让给买受人。 买方的主要义务： 1、支付价款。价格是买方获得标的物所有权的对价。买方的主要义务是按照合同向卖方支付价款。买受人应当按照合同约定的金额、时间、地点支付价款，不得违反法律、公共秩序和良好习俗。合同无约定或者约定不明确的，依法参照交易惯例确定； 2、领标物。买受人有义务及时收到卖方交付标的物及其相关权利和凭证； 3、检查标的物的义务。买受人接受标的物后，应当在当事人约定或者法定期限内，按照通常程序尽快检查标的物。如发现出卖人应承担保责任的瑕疵，应妥善保管标的物，并立即通知出卖人。 三、如何处理私人买卖纠纷案 买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人回，买受人支付答价款的合同有效买卖合同，出卖人的主要义务是：交付标的物、转移标的物所有权、权利瑕疵担保和物的瑕疵担保以及其他从义务等。买受人的主要义务是：支付价款、检验、保管以及及时领受等。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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