| 问题 | 如何解决华侨房屋争议？ |
| 释义 | 落实华侨私房政策，产权人提出申请，交验符合法律规定的证件。解决私房问题应到当地私房政策部门办理，按规定程序处理。原房存在应发还，无法发还先明确产权，变动大或难退还的交由政府部门根据实际情况组织处理。解决私房遗留问题需移交当地私房政策部门，严格按中央政策规定处理。 法律分析 落实华侨私房政策，必须由产权人提出申请。产权人提出申请时交验的证件，必须符合中华人民共和国法律的有关规定。解决华侨私房的遗留问题应到当地落实私房政策部门办理(一般是房管部门兼任)。办理的程序各地有具体规定。解决华侨私房的遗留问题处理原则：原房还存在，应发还原房；对一时不能发还原房屋的，可先明确产权；对原房屋变动较大或退还原房屋确有困难的，交由政府主管部门根据房屋的现实情况和有关政策，组织有关方面具体办理房屋发还或作价补偿。私房因社会主义改造遗留问题，“文革”期间被挤占、没收的私人房产问题，中华人民共和国成立初期代管的房产问题，落实华侨、港澳台胞私房政策问题等，应移送当地落实私房政策部门办理。落实私房政策部门必须从实际出发，严格按照中央的政策规定处理。 拓展延伸 华侨房屋争议的解决策略 华侨房屋争议的解决策略是一个复杂而关键的问题。首先，必须建立一个有效的沟通渠道，让各方能够充分表达自己的观点和利益。其次，需要进行详尽的调查和收集证据，以了解争议的背景和相关事实。然后，通过协商和调解，寻求各方的共识和妥协。如果协商无法达成一致，可以考虑诉讼或仲裁等法律手段来解决争议。在整个过程中，要注重保护各方的合法权益，并遵守相关法律法规。最终，通过合理、公正和可执行的解决方案，实现华侨房屋争议的和解和公正解决。 结语 落实华侨私房政策，确保产权人提出申请并符合法律规定。解决私房遗留问题需到当地私房政策部门办理，程序因地而异。处理原则：如原房存，应发还原房；如不能发还，先明确产权；如房屋变动大或难以发还，由政府主管部门根据实际情况和政策，组织具体处理。移交当地私房政策部门必须遵循中央政策规定。解决华侨房屋争议需要建立沟通渠道、调查证据、协商调解，如无法达成一致可考虑法律手段。保护各方权益，遵守法律法规，实现和解和公正解决。 法律依据 《广东省拆迁城镇华侨房屋规定》 第二条在本省的城市规划区内国有土地上实施华侨房屋拆迁，并需要对华侨房屋所有人进行补偿、安置的，适用本规定。 第三条本规定所称华侨房屋是指以下房屋： （一）华侨、归侨的私有房屋；（二）中华人民共和国成立后用侨汇购建的私有房屋；（三）依法继承华侨、归侨的私有房屋。 第四条拆迁人必须依照有关法律、法规和本规定；对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在双方协议期限内完成搬迁。本规定所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本规定所称被拆迁人，是指被拆迁华侨房屋的所有人。 第五条县级以上人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的华侨房屋拆迁工作实施监督管理。 第六条华侨房屋所有人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得非法拆迁华侨房屋。 |
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