| 释义 |
1、户主申请，村、社签字。
2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。
3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
4、原《集体土地建设用地使用证》。
5、建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。
6、分家无房产的应附分家协议原件。
7、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。
8、涉及河道的，要有水利部门的明确意见。
9、地灾踏勘现场意见。
10、新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。
11、房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。
一、基本农田转建设用地的手续
基本农田转建设用地的手续有：将建设用地申请提交村、社签字，规划内应有建设用地规划许可证，规划外应办理村、镇规划选址意见书，审查通过后进行公示并交由乡镇审核，乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。
二、什么是农村买地建房合法吗？
一般宅基地是不准转让买卖的，但是如果是农村集体经济内部的成员，符合下列条件的建房是合法的。农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
【本文关联的相关法律依据】
根据《中华人民共和国公路管理条例》第29条规定：在公路两侧修建永久性工程设施，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。
|