释义 |
合肥购房资格最新政策: 1、 外地人在合肥买房需要提供一年以上的社保证明,并且没有在合肥购房的记录,同时只能限购一套房。 2、本地人买房也要在缴纳社会保险满一年的基础上才能购买,要有购房的实际能力。 3、在合肥买房还要提供相应的收入证明,能够负担整个家庭的生活开支,这一点是一个硬性条件。 4、在合肥买房还要提供合法的结婚证件,单身人士是禁止在合肥买房的。 5、只有在满足以上条件的基础上,才能在合肥安家落户,拥有一套真正属于自己的房子。 住房限购令的主要意义: 中国的房地产调控政策,应该遵循的原则是对市场干预最少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。为此,在加强住房保障之外,在中心城市应长期实施商品住宅限购,彻底遏制投机和过度投资,同时取消一些现有非市场化的调控措施,可以确保行业长期平稳健康发展。 产生的影响: 由于政策的出炉时间与消费者下定金的时间存在“时间差”,深圳、北京、广州等城市的部分楼盘已经在十一之后,大量在9月认购的客户,银行贷款的审批将变得异常严格。北京联达四方房产经纪公司总经理杨少峰透露,据其近期从一线市场了解到的信息,在9月签约客户中,不能达到银行贷款条件或者首付需要提高的客户,至少占同期成交量的1/3,加上二次调控出台后还有些客户抱着侥幸心理抢关突围,“绝大部分在售项目将面临史上最大规模的退房潮”。 【法律依据】 《合肥市住房限购政策执行过程中有关问题解答》第一条 凡10月2日前户口登记在集体户的居民,与本市区户籍家庭具有相同购房资格;本市区户籍家庭出售房屋后户口迁移登记在集体户的,仍具有本市区户籍家庭购房资格;10月2日后因转业、退伍、复员原因将户口登记在集体户的军队转业、退伍军人,与本市区户籍家庭具有相同购房资格;10月2日后户口登记在集体户的居民家庭,且期满一年后,与本市区户籍家庭具有相同购房资格。 |