| 释义 |
法律分析：1、合同约定的门面租用期限。
2、年租金及交款时间。
3、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。
4、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目。
5、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿。
6、在合同期限内除国家、地方城市建设需要以外方主不得以任何理由拆毁或重建房屋，否则赔偿。
7、合同到期后，若租用方需要的话在同等条件下房主优先租于原租方使用。
8、对于空门面，去工商局查看是否可以办理执照。
9、检查之前有没有物业，水电费未交纳，电视是否有有线。
10、对于房东，去物业检查房产证与物业登记的是否一致。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
|