| 问题 | 离婚后如何消除房产证上的共有权人？ |
| 释义 | 离婚后，双方凭身份证、离婚协议书、离婚证及共有财产证明等材料，到当地房产交易中心办理房产证除名手续。需提交房屋产权变更申请表和房屋所有权证。 法律分析 离婚后进行房产证除名离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1.身份证（及复印件）； 2.离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）； 3.离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料； 4.房屋产权变更登记申请表； 5.房屋所有权证（含房屋共有权证）。 拓展延伸 解决离婚后共有房产证上名字变更的方法 离婚后，要消除房产证上的共有权人，需要进行名字变更。以下是解决这一问题的方法：首先，双方离婚后应协商一致，确定共有房产的归属方。然后，联系当地房产管理部门，了解具体的办理程序和所需材料。通常情况下，需要提供离婚判决书、房产证原件、双方身份证等相关证明文件。接着，按照要求填写申请表格，并缴纳相关手续费。提交完整的申请材料后，等待房产管理部门的审核和处理。一般情况下，房产证上的共有权人可以通过办理名字变更手续来消除。整个过程可能需要一定的时间和耐心，但只要按照规定办理，就能成功解决离婚后房产证上共有权人的问题。 结语 离婚后要消除房产证上的共有权人，需提供离婚协议书、离婚证等材料，前往房产交易中心办理。具体步骤包括填写申请表、缴纳手续费，等待审核处理。虽需时间和耐心，但按规定办理可成功解决此问题。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 |
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