| 释义 |
法律主观：
一、重庆市新出台的公租房购买政策是实行租售并举，实行差别化的保障。租客在租住公租房五年后，就可以购买公租房。公共租赁住房销售的价格以综合成本为基础，具体的价格要由当地的物价部门会同市住房保障、市财政等部门确定后，定期向社会公布。二、重庆公租房的申请对象凡年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可在主城区申请公共租赁住房。(一)有稳定工作是指：1.与用人单位签订1年以上劳动合同，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人员;2.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业人员和个体工商户;注意：社保、公积金缴纳时间建议具体咨询各个申请点，小编咨询得知，申请点具体需要时间可能不一样，建议以个人情况去详细咨询。3.在主城区退休的人员;4.国家机关、事业单位在编工作人员。社会保险费、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算。(二)无住房是指：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申请之日前3年内在主城区未转让住房。住房困难家庭是指：人均住房建筑面积低于15平方米的本市家庭。计算方法为：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数。(三)住房面积按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算;有多处住房的，住房建筑面积合并计算;家庭人口按户籍人口计算。(四)住房资助能力是指：申请人父母、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房，且人均住房建筑面积达到35平方米以上。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
|