| 问题 | 七层楼不装电梯违法吗 |
| 释义 | 依据《住宅建筑设计规范》第三章共用部分第六条规定：七层及七层以上的住宅，或最高住房人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。但是具体的要看以下情形注：①住宅中间层有直通室外地面出入口时，其层数由该层起计算；②住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上，并具有疏散通道时，其层数由该层起计算；③顶层为两层一套跃层住宅，其跃层部分不计层数。也就是说，一部分七层的楼房，有的是后期加盖的，本来就没有电梯，或者这个楼房的六楼是复式楼，七楼不是独立的一层，这种情况下，没有电梯也是正常的。 别墅外墙加建电梯违法吗 别墅外墙加建电梯是否违法。如果加建电梯有相关部门的审批，那么此行为就不属于违法行为，但是如果加建电梯的行为没有相关部门的审批，那么此行为就属于违法行为。 我国城乡规划法规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。 物业费包括电梯费吗 物业费包括电梯费。 根据《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 法律依据： 《住宅建筑设计规范》第六条 七层及七层以上的住宅，或最高住房人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅，应设置电梯。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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