| 问题 | 没有广州户口怎样在广州购房 |
| 释义 | 不是广州户口是可以在广州买房的，外地户口在广州买房条件如下： 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明； 2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单；港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明； 3、 不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套； 4、 购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款； 5、 购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录； 6、 购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行； 一、买房需要的材料包括： 1、就是有效身份证，本地户口本； 2、农民城市居住证明； 3、城市工资收入证明； 4、房屋买卖合证明； 5、缴纳首付的证明； 准备好以上材料，就可以申请购房补贴。 二、房税补贴标准： 1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144_以下),给予所纳契税100%的补贴； 2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的,给予所纳契税50%的补贴； 3、购买非住宅的,给予所纳契税50%的补贴； 4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。 法律依据： 《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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