| 问题 | 如果没有建造证盖房子也没签合同出问题怎么办？ |
| 释义 | 没有签订施工合同的纠纷可以通过诉讼解决，即使只有口头约定的施工内容也可视为事实劳动，并收集其他证据支持诉讼请求。根据《民法典》、《民事诉讼法》、《人民调解法》和《仲裁法》，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决物权受侵害的纠纷。 法律分析 没有签订施工合同出现纠纷的可以诉至法院。虽然没有签订施工合同，但如果已实际履行口头约定的施工内容，也就是存在事实的施工劳动，便可以通过诉讼来解决其纠纷的。合同是证据的一种，如果没有书面合同，也可以收集其他证据支撑诉讼请求。法律依据：《民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 《民事诉讼法》第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。 《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 拓展延伸 未签合同盖房子出现问题，如何应对？ 在未签合同的情况下盖房子，一旦出现问题，我们需要采取一系列应对措施。首先，我们应该尽快与相关方面进行沟通和协商，寻求解决问题的途径。可以考虑与房屋建造方面进行对话，了解他们的意图和解决方案。同时，我们也需要咨询专业律师，了解法律规定和权益保护的方式。其次，我们应该收集相关证据，包括施工过程中的照片、视频、证人证言等，以便在解决纠纷时提供支持。最后，如果无法通过协商解决问题，我们可以考虑向相关部门或法院提起诉讼，维护自身权益。在这个过程中，我们需要保持冷静、理性，同时积极寻求专业帮助，以期获得合理的解决方案。 结语 在未签订施工合同的情况下，若出现纠纷，可通过诉讼解决。即使没有书面合同，如已实际履行口头约定的施工内容，即存在事实的施工劳动，也可提供其他证据支持诉讼请求。根据《民法典》第233条，物权受到侵害的，权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决。根据《民事诉讼法》第3条，人民法院受理因财产关系和人身关系引起的民事诉讼。根据《人民调解法》第2条，人民调解委员会可通过平等协商达成调解协议解决民间纠纷。根据《仲裁法》第2条，平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可进行仲裁。因此，未签合同盖房子出现问题时，可通过沟通协商、咨询律师、收集证据等方式解决，必要时可向相关部门或法院提起诉讼维护权益。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第八章 附 则 第八十三条 省、自治区、直辖市人民政府确定的小型房屋建筑工程的建筑活动，参照本法执行。 依法核定作为文物保护的纪念建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。 抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第三章 房地产开发 第二十七条 房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。 房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十八条 违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。 |
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