| 问题 | 租房合同办理的具体流程是怎么样的 |
| 释义 | 办理房屋租赁合同需要到当地的政务服务大厅办理。办理时需要出租人与承租人双方到场办理，如果其中一方无法到场的话，可委托第三方进行代办，同时还需提供委托书原件及委托人的人身份证原件及复印件，并提供一下材料： 1、出租方： （1）房产证验原件及复印件，如果房子已已经抵押的，还需提供抵押合同的原件及复印件、房产证复印件。 （2）业主的身份证、社保卡、驾驶证原件及复印件，另外还需提供单位的营业执照复印件，并需要单位盖公章、委托书盖公章、经办人身证原件及复印件。 （3）出租屋流动人口的综合管理责任书。 2、承租方： 承租方身份证、社保卡、驾驶原件及复印件，还需提供单位的营业执照复印件并盖公章、委托书盖公章、经办人的身份证原件及复印件。 一、房屋租赁登记备案应提交的证件有哪些 （1）租赁双方的身份证及法律资格证明； （2）房地产交易的合同登记申请表； （3）房屋所有权证以及其他合法权属证明； （4）房屋租赁合同； （5）直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其他所有材料。 二、租赁合同备案流程 1、办理流程： （1）办理地点一般在当地房地产交易。 （2）办理时间是工作周时间：周一到周五，上午9．30－11．30，下午1．30－4．30； （3）需携带材料：当事人身份证、房地产权证、房屋租赁合同原件、委托书、代理人身份证（原件以及复印件都需要）。 2、注意事项：房产不是归一人所有的，而是二人以上共有的，需要提供共有人身份证、产权证条形码和次页都需要复印。 3、证明必须是以下情况才能办理：购买的房产提供房产证；租房提供房屋租赁合同登记备案证明；在单位宿舍居住提供单位给到发住宿证明；借住亲戚家，提供亲戚房产证、亲属关系证明。 |
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