| 问题 | 贷款结清后需要办理什么手续 |
| 释义 | 一、贷款结清后需要办理什么手续 1、贷款结清后需要办理手续如下： （1）与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续； （2）向保险公司办理相应保险费的退还手续； （3）向开发商办理押金的退还手续； （4）若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。 2、法律依据：《个人住房贷款管理办法》第三十五条 借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任： （一）借款人不按期归还贷款本息的； （二）借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的； （三）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的； （四）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的； （五）借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的； （六）借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的； （七）保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。 二、贷款购房需要满足什么条件 贷款购房需要满足以下条件： 1、贷款购房必须要年满18岁，但是又不能超过60周岁。 2、想要贷款购房必须要有稳定的收入在贷款的时候需要提供银行流水。 3、想要贷款各方必须得保证征信度是良好的，否则是没法贷款的。 4、贷款的时间不能超过30年，才可以贷款购房。 |
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