| 问题 | 成都公租房申请条件及手续办理 |
| 释义 | 公租房的保障对象范围 我市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区，下称五城区）范围内符合下列条件的家庭或个人： （一）同时具备以下条件的中等及中等偏下收入无房家庭： 1.家庭年收入在10万元以下； 2.家庭人口两人以上（含两人），申请人必须具有五城区及成都高新区正式户口。家庭成员之间有法定的赡养、抚养或抚养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人； 3.无自有产权住房或未承租公房。 （二）同时具备以下条件的单身无房职工： 1.个人年收入在5万元以下； 2.具有五城区及成都高新区正式户口，大中专院校及职校毕业3年以上（含3年）； 3.在五城区及成都高新区就业，并与用人单位签订劳动（聘用）合同； 4.无自由产权住房或未承租公房。 （三）同时具备以下条件的农村进城务工人员： 1.家庭年收入在10万元以下或个人收入在5万元以下； 2.具有本市户籍； 3.在五城区及高新区就业，并与用人单位签订劳动（聘用）合同，连续缴纳综合社会保险或承租职工社会保险2年以上（含2年）； 4.在五城区及成都高新区无自有产权住房或未承租公房。 如何申请公共租赁房？ 五城区（含高新区）公共租赁住房租赁按一下办法申请： 中等及中等偏下收入家庭或单身职工申请公共租赁住房，有申请人户籍所在地街道办事处负责受理申请，核实申请人的人口、住房状况、收入等情况，提出初审意见并公示后，将初审情况送所在区民政部门和房产管理部门。区民政部门负责收入核定工作，去房产管理部门负责住房审查工作并汇总各部门审查意见，确认申请人公共租赁住房保障资格。 公共租赁住房如何配租？ 五城区（含高新区）公共租赁住房租赁按一下办法配租： 1．公共租赁住房配租工作启动前，是房产管理部门在公共租赁住房服务信息平台和制定媒体上，对配租的房源地址、套型、面积、租赁标准及申请时限等相关信息进行公告，并接受申请。 2．市房产管理部门对符合条件的申请人，按申请的时间段、选择的住房地点和相对应的户型面积组织公开配租。对未能获得配租资格的申请人。进入下一轮公开配租。 3．取得配租资格的申请人应在规定时间内签订公共租赁住房租赁合同，并办理相关手续。未按期签订合同的，是为自动放弃配租资格。 4．市房产管理部门在公共租赁住房服务信息平台和指定媒体上，对公共租赁住房的配租结果予以公示。 法律依据：《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》(杭政办〔2011〕20号)、《杭州市区公共租赁住房租赁管理实施细则(试行)》(杭房局〔2011〕198号)第1是：本市中等偏下收入的住房困难的家庭 1、申请人在杭州市市区内拥有本市的常住城镇户口户籍五年以上的家庭。 2、申请人家庭的上年度人均可支配收入低于47691元的家庭。 3、申请人以及家庭成员在本市没有自有住房的家庭。 第2是：新就业大学生创业人员 1、申请人具有杭州本市的常住城镇居民户籍，或者是杭州市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》或者是《浙江省临时居住证》。 2、申请人具有中级以上职称，或一等以上职业资格证书，或是本科毕业及以上的学历且毕业年限未满7年的，具有硕士以上学历的不受毕业年限限制。 3、申请人在杭州本市市区内的用人单位工作，并且已经签订了一年以上的劳动合同，且连续缴纳住房公积金或是社会保险费的6个月以上的，创业人员持有市区营业执照和一年以上完税证明。 4、申请人以及家庭在杭州本市没有自有住房的。 5、申请人家庭上年度的可支配收入低于47691元的。 6、申请人配偶或是其他直系亲属在本市没有住房资助能力，住房资助能力是指申请人的配偶或是直系亲属在杭州市市区拥有2套以下住房或是人均居住面积小于50．55平方米的，符合这个标注就没有住房资助能力，以上的标准就有住房资助能力。 7、申请人是一等以上职称或是硕士以上学历，其申报的经济收入不作为审核条件。 可以优先保障的条件 1、申请人的家庭成员中有一至二级智力精神下肢视力残疾人的。 2、申请人的家庭中有年满70周岁的老人的。 3、申请人的家庭成员中有烈士遗属的。 4、申请人的家庭成员中有见义勇为人士的。 5、根据法律法规或是政策规定应当予以优先保障的其他情形。 |
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