| 问题 | 小区自行管理可以收物业费吗 |
| 释义 | 一、小区自行管理可以收物业费吗 1、小区自行管理可以收物业费。小区业主自治收物业费的标准是： （1）一级标准为1.00元／平方米； （2）二级标准为0.75元／平方米； （3）三级标准为0.50元／平方米。 不同地区因经济发展水平不一致，所收取的物业费也是不一样的，具体情况结合实际而定。 2、法律依据：《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。 二、物业费纠纷收取依据不合理可以起诉解决吗 物业费纠纷收取依据不合理可以起诉解决。物业和业主均可以随时提起诉讼，要求按规定支付物业费及赔偿损失。当事人向人民法院递交民事起诉状，人民法院经审查并决定受理后，将直接引起民事诉讼程序。当事人提交起诉状是其行使起诉权的表现，是其维护自身合法权益，请求国家司法救济的途径，有利于其实体权利依法得到应有保护。起诉状是人民法院受理民事案件，予以立案、受理的凭证。 |
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