| 问题 | 宅基地怎么查户主名字 |
| 释义 | 户主与宅基地的归属并不是简单的一一对应关系。户主代表整个户籍家庭，而宅基地属于每个家庭成员。如果户口本上只有户主一个人，那么宅基地就归户主所有。现行制度下，宅基地申请是一户一宅的，整个户籍家庭才能申请一个宅基地，不允许每个家庭成员都单独申请。宅基地属于集体所有，村民只有使用权而非所有权。然而，宅基地上的房屋属于村民个人所有，房屋产权归房屋所有人所有，而不是根据户口登记簿上的户主确定归属。 法律分析 不是说户主是谁宅基地就是谁的。户主是代表了整本户口上的每个家庭成员，而宅基地是属于每个家庭成员的，除非户口本上只有户主一个人，其宅基地就属于户主本人。因为现在宅基地是实行一户一宅申请制度，只有整个户籍家庭才能申请一个宅基地，不可以每个家庭成员都申请宅基地。宅基地属于集体所有，村民只有使用权，没有所有权。但是宅基地上的房屋属于村民所有，房屋产权书上写的谁的名字，房屋就属于谁所有，并不是户口登记簿上户主是谁，房屋就归谁所有。 根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 拓展延伸 宅基地权属纠纷如何解决？ 解决宅基地权属纠纷需要遵循一定的法律程序和原则。首先，当事人可以通过协商达成一致，签订书面协议明确权属归属。如果协商不成，可以向相关行政部门申请调解或仲裁。如果调解或仲裁无效，当事人可以向法院提起诉讼，依法维护自己的合法权益。在诉讼过程中，应提供充分的证据，包括宅基地的登记证明、土地权属证明、相关合同等。法院将根据法律规定和事实情况，进行审理和判决。如果一方不服判决，可以提起上诉。总之，解决宅基地权属纠纷需要依法进行，充分保护各方的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第九条，城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
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