问题 | 房产证是一个人的名字过户需要夫妻双方吗? |
释义 | 法律分析: 只要是已婚身份,卖掉住房,就必须房产证登记人本人和配偶一起,持有身份证。户口簿。结婚证,房产证。一起到房管签字办理手续,才可。 一方来不了,需要他的授权委托书公证书,指定一位代理人,代替他签字办理手续,需要代理人持有公证书和那一位的身份证复印件,代替他签字。 法律依据: 《房屋登记办法》 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 |
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