| 释义 |
法律分析：经过有利害关系的业主一致同意后，可以把居民楼改成仓库。此外，根据法律规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规和管理规约外，应经有利害关系的业主一致同意。
一、业主是否可以将住宅改变为经营性用房？
业主可以将住宅改变为经营性用房，但需征得利害关系的业主同意。
二、业主管理规范怎么写？
业主在物业管理活动中，履行下列义务：遵守管理规约、业主大会议事规则;遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;按照国家有关规定交纳专项维修资金;按时交纳物业服务费用;法律、法规规定的其他义务。
三、住宅改为经营性用房违不违法
在不符合我国法律规定的条件下擅自将其住房改装成经营性用房是违法的，我国法律明确规定了住宅改为经营性用房的条件，首先是必须要符合我国相关法律的规定，擅自违规改造住房是违法行为。其次是改造经营性用房的行为必须要获得所属区域业主以及其他先关的利害关系人的全部同意，缺少利害关系人同意的情况下也是不能改造的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
《中华人民共和国民法典》第二百八十条
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
|