| 释义 |
限购政策下购房者需提供身份证和户口簿，外地购房者需提供社保或税单，购房者仅限购一套房，首付款需支付三成，无港购房记录，外地购房需支付七成首付，需具备良好信用、稳定收入和还款能力。
法律分析
一、购房者需要提供具有法律效力的身份证和户口簿等证明身份的文件；
二、对于外地购房者，以家庭为单位只能购买一套住宅，并且必须提供五年内连续三年的社保或税单；
三、无论是新房还是二手房，购房者都只能购买一套；
四、购房者需要支付购房款总额的三成作为首付款；
五、购房者的家庭成员在港没有购房记录；
六、如果购房者之前在外地购房过，需按照二套房的规定支付七成首付款，但若之前的首套房贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；
七、购房者需要具备良好的信用记录、稳定的收入和一定的还款能力，并满足相关部门的其他规定。
结语
购房者需要提供的证明文件及购房规定如下所述,外地购房者需提供五年内连续三年的社保或税单,且只能购买一套住宅。无论是新房还是二手房,购房者都只能购买一套。购房者需要支付购房款总额的三成作为首付款,且需具备良好的信用记录、稳定的收入和一定的还款能力,并满足相关部门的其他规定。以上为购房者需要注意的购房规定,请广大购房者遵守。
法律依据
《中华人民共和国居民身份证法》第九条香港同胞、澳门同胞、台湾同胞迁入内地定居的，华侨回国定居的，以及外国人、无国籍人在中华人民共和国境内定居并被批准加入或者恢复中华人民共和国国籍的，在办理常住户口登记时，应当依照本法规定申请领取居民身份证。
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