| 问题 | 网上贷款需要什么手续 |
| 释义 | 1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息;2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等;3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明; 4、银行规定的其他资料。 一、居住证办理需提供的材料有哪些 1、身份证明 本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。 注：网上申请居住证，需本人的二代居民身份证。 2、居住时间证明 有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》，或已满6个月且在有效期内的《暂住证》，或在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证，或有效的《工作居住证》。 注：连续缴纳6个月的起止时间是指，申领当月的上上月前推连续缴纳6个月。 3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一： （1）若以《北京市居住登记卡》或《暂住证》作为居住时间证明： ①选择合法稳定就业的，即提供下列任一形式材料： a．加盖在京用人单位公章且有6个月以上尚未履行期限的劳动合同或聘用合同或劳动关系证明； b．由本市工商管理部门核发的距经营期限届满不少于6个月的营业执照； ②选择合法稳定住所的，即提供下列任一形式材料： a．居住自有住房的：提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》，若尚未取得《房屋所有权证》或《不动产权证书》，提供商品房买卖网签合同； b．租住房屋的：租住居民户房屋的，提供《房屋所有权证》或《不动产权证书》或商品房买卖网签合同的原件或复印件，以及尚有6个月以上租期且记载有房屋详细地址，出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议；租住农村宅基地房屋的，提供房屋所有人《居民户口簿》首页和本人页复印件，以及尚有6个月以上租期且记载有房屋详细地址，出租人和承租人双方姓名、居民身份证号码、联系方式、租赁期限的房屋租赁合同或协议； c．居住在学校、医院、研究所等机关、企事业单位的：提供加盖单位人事或保卫部门公章的居住证明。 ③选择连续就读的，即提供下列任一形式材料： a．在本市小学、中学取得学籍并就读的：提供由所在学校出具的就读证明或本人学生证（包含中小学学生卡）； b．在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的：提供由所在学校或科研机构出具的就读证明或本人学生证。 注：办理人选择合法稳定就业或连续就读作为申请条件的，若现住地址与《北京市居住登记卡》或《暂住证》不一致，还须提供与所填现住地址一致的在京住所证明。 （2）若以纳税凭证或社保凭证或有效的《工作居住证》作为居住时间证明： 申请人可按合法稳定就业申领居住证；纳税凭证或社保凭证或有效的《工作居住证》亦可作为合法稳定就业证明，办理人还需提供在京住所证明。 4．个人近期照片 本人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片1张。 5．代办人证明（如代办需提供） （1）代办人的居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明； （2）医学出生证明、居民户口簿、结婚证等能够证明存在监护、亲属关系的证明； （3）书面委托书（未满16周岁未成年人除外）。 二、现在用房产证抵押贷款好办吗 现在用房产证抵押贷款： 1．必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1／2； 2．有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； 3．担保人； 4．提供的资料：身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房地产权证以及担保人的身份证、户口本、婚姻状况证明等银行需提供的有关资料。 5．还要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 贷款人要具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 其次，有北京市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押； 第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 三、刑事案件贷款的时候办过吗？ 有刑事案件案底的可以贷款，只要满足银行贷款的条件即可；银行贷款需要有稳定的还款来源和良好的征信信息或者产权清晰足值易变现的抵押物，如房产车辆等；办理银行贷款需要准备资料：1.有效身份证件；2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；3.婚姻状况证明；4.银行流水；5.收入证明或个人资产状况证明；6.征信报告；7.贷款用途使用计划或声明；8.银行要求提供的其他资料。 【本文关联的相关法律依据】 《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。 第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。 |
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