| 问题 | 继承人之间房产契税是多少 |
| 释义 | 依据我国国家税务总局相关批复的解释，如果是法定继承人对房屋进行继承的，是不需要交纳契税的，如果是非法定继承人继承的，要交纳契税。契税税率为3%—5%。应纳税额=计税依据×税率。 一、公司给老人的银行存款需要缴税吗? 储蓄继承不需要交税。需要交税的继承包括：1、继承公证费2、房地产继承过户税费3、由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税、法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 二、第三套房子契税年新政策 根据相关法律，在转移土地、房屋权属时，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳3％－5％的契税。而按眼下的政策买房，契税税率多在1％－3％。另外，契税法按照税制平移的原则，将现行有效的契税免征政策予以明确，规定婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。 三、重庆契税9月1日新政策的内容 9月1日起房产契税新政——9月1日前，31个省份都会确定当地的契税具体适用税率，一般来说购房契税标准税率都会定在3%，但这不会影响1%~2%契税优惠税率政策的执行。早在2016年，根据国务院部署，财政部国家税务总局住房城乡建设部确定了现行的购房契税优惠税率，从2016年2月22日起执行，尚没有政策实施截止日期。因此，网传的9月1日契税税率上涨是谣言； 9月1日起房产契税新政——夫妻过户、子女继承房产免征契税。同时，契税2021年新规法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。9月1日起房产契税新政对房地产的影响相比较之前的文件，更是有法可依，更有利于实施和维权。 【本文关联的相关法律依据】 根据《契税暂行条例》第5条规定，契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据×税率。应纳税额以人民币计算。 |
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