| 问题 | 国有资产可以以物抵债吗 |
| 释义 | 视情况而定。抵债资产为国有企业关键设备、成套设备、重要建筑物等需要政府机关批准方能转让的，应当事先按照有关规定报批。 一、房产证划拨的土地如何买卖 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。 二、股权转让款如何支付 股权转让是新股东与原股东之间的股权买卖交易行为，股权转让款由受让方给付转让方。股权转让价款的支付方式依据股权转让协议可以一次性支付，也可以分期支付。 按照有关规定，股权转让的付款方式有三种，可以以现金、资产支付，也可以用其他股权支付。 但是，由于企业性质不同，对于国有企业或者企业国有产权转让、以及外资企业而言，在付款方式的选择上可能有法律限制，如有提供担保或者一次付清等要求，除此以外的其他企业则无限制，由转让方与受让方协商确定。 三、股权转让的流程是什么？ 我国有限责任公司股东转让股权一般要经过以下程序： (一)召开公司股东大会，研究股权出售和收购股权的可行性，分析出售和收购股权的目的是否符合公司的战略发展，并对收购方的经济实力经营能力进行分析，严格按照公司法的规定程序进行操作。 (二)聘请律师进行律师尽职调查。 (三)出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。 (四)出让方企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。 (五)评估、验资(私营有限公司也可以协商确定股权转让价格)。 (六)出让的股权属于国有企业或国有独资有限公司的，需到国有资产办进行立项、确认，然后再到资产评估事务所进行评估。 其他类型企业可直接到会计事务所对变更后的资本进行验资。 (七)出让方召开职工大会或股东大会。 (八)股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议。 (九)出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议。 (十)由产权交易中心审理合同及附件，并办理交割手续(私营有限公司可不需要)。 (十一)到各有关部门办理变更、登记等手续。 【本文关联的相关法律依据】 《中国银行以物抵债管理办法》 第十条抵偿债务的财产应当是归债务人所有或者债务人依法享有处分权、并且具有较强流通变现能力的财产。主要包括以下几类： （一）有价证券，如汇票、本票、支票、提单、股票和债券等； （二）房屋或者其他地上建筑物； （三）剩余使用年限在20年以上的国有土地使用权； （四）交通运输工具； （五）生产设备和办公设备； （六）原材料和产成品； （七）其他具有较强变现能力的财产等。 第十一条银行不得接受下列财产用于抵偿债务，但根据人民法院和仲裁机构生效法律文书办理的除外： （一）基于抵债财产发生的各种欠缴税收和费用已经接近、等于或者超过该财产价值的； （二）所有权、使用权不明或者有争议的； （三）财产已经先于我行抵押或质押给第三人的； （四）依法被查封、扣押、监管的财产； （五）债务人公益性质的职工住宅等生活设施、教育设施和医疗卫生设施； （六）其他无法或长期难以变现的财产。 集体土地使用权一般不单独用于抵偿银行债务；但以集体土地之上的房屋抵债的，房屋占用范围内的集体土地使用权应当一并抵偿债务。 |
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