| 问题 | 物业如何保障小区的安全和防火问题？ |
| 释义 | 法律分析：根据《物业管理条例》，物业服务企业应当定期进行安全检查和消防检查，并采取适当的安全和防火措施，确保小区的安全和防火工作得到有效落实。若出现安全事故或火灾，物业服务企业应当及时组织应急处理，并承担相应法律责任。 法律依据： 1.《物业管理条例》第十一条 物业服务企业应当定期进行安全检查和消防检查，采取相应措施消除或减轻存在的安全隐患和火灾隐患。 2.《消防法》第十九条 任何单位和个人发现火灾隐患都有责任及时向当地消防部门报告，接受监督检查，采取措施消除火灾隐患。 3.《物权法》第七百三十三条 物业服务企业在提供服务过程中，对其他人的人身和财产安全应当承担保护义务，防止发生侵害。若未尽到安全保障责任造成他人损害的，应承担民事赔偿责任。 综上所述，物业服务企业应当认真履行安全和防火保障职责，确保小区的安全和防火工作得到有效落实，一旦发生安全事故或火灾，应及时组织应急处理并承担相应法律责任。 |
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