| 释义 |
根据《房产税暂行条例》，个人出租自己拥有房产权的房屋，需要按照租金的百分之十二在出租房产的第二个月起开始缴纳房产税，即房屋租赁税率为12%。具体收多少税还需根据租金收入来确定。此外，《通知》还对加快培育和发展住房租赁市场的政策做了进一步细化，包括鼓励各地新增用地建设租赁住房、拓宽住房租赁企业的金融支持渠道、推动放管服改革等。
法律分析
按照《房产税暂行条例》的有关规定,个人出租自己拥有房产权的房屋,应按照租金的百分之十二在出租房产的第二个月起开始缴纳房产税。即房屋租赁税率为12%。房屋租赁税等于得到的租金收入乘以房屋租赁税。也就是具体收多少税还需要看您的租金收入。
结语
根据《房产税暂行条例》，个人出租房产需要缴纳房产税，税率为租金的百分之十二。具体的税额取决于租金收入的多少。此外，为促进住房租赁市场的发展，政府也出台了一系列政策，包括鼓励新增租赁住房供应、加大对租赁企业的金融支持力度以及简化审批程序等。这些政策的实施将为租赁市场的繁荣提供有力支持。
法律依据
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第二章 应纳税所得额 第三节 扣 除 第四十七条 企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：
(一)以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；
(二)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
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