| 释义 |
法律分析：商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房合同编码在购房合同第一页右上角位置，合同编号就是所谓的合同备案号，在购房合同网签时，合同编号是自动生成的。合同编码非常的重要，能够证明合同真假的一个凭证。有合同编码后，可以在网上和房管局查询到房屋相关信息。商品房买卖合同编号在合同第一页的右上角。合同编号不仅意味着合同的顺序，同时也代表着合同的备案号，在购房合同网签的时候，合同编号是系统自动生成的，所以合同的编码非常重要，合同编号是能够证明合同真假的一个重要凭证。日后可以根据合同的编号在网上或者房管局直接查询到房屋有关的任何信息，所以在签订购房合同的时候，一定要提供买卖双方真实的身份证，有效证件进行登记，对于双方的责任，要明确地进行划分，对于违约的处理，要有详细的条款规定。
法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第十六条 商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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