| 问题 | 直系亲属房子如何过户 |
| 释义 | 直系亲属房屋过户手续包括：签订合同，出卖人与买受人签字；提交申请材料，填写表格和存量合同；缴纳税费，获得回执单；在房地产交易管理部门办理产权变更登记。 法律分析 直系亲属房屋买卖过户需要的手续有：签订买卖合同，出卖人与买受人签字（共有房产需要全部共有方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。 拓展延伸 如何合法将房产转让给直系亲属？ 将房产合法转让给直系亲属的步骤如下：首先，确保房产的所有权归属清晰，无纠纷。其次，准备相关的法律文件，如房产证、身份证等。然后，与直系亲属达成书面协议，明确转让的条件和约定。接下来，双方前往相关部门，如房地产管理局或公证处，办理过户手续。在办理过户时，需要提交所需的文件和证明，并支付相应的费用。最后，完成过户手续后，及时办理相关税务登记和缴纳税费。值得注意的是，确保整个过程合法合规，遵守相关法律法规，以确保转让的合法性和有效性。 结语 直系亲属房屋买卖过户手续繁琐，但合法转让至关重要。签订买卖合同、提交申请材料、办理产权变更登记等步骤必不可少。确保所有权清晰、与亲属达成书面协议，办理过户手续时提供必要文件和证明，并及时缴纳相关费用和税费。务必遵守法律法规，确保转让合法有效。 法律依据 《《不动产登记暂行条例》》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 |
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