| 释义 |
跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。
特点:这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼南，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。
优点:跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
不足之处:但这类住宅也有不足之处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
跃层式住宅在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的内部空间因为是借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎，在南方城市建设、买卖较多，近年来在北方城市的一些高级住宅设计中，也开始得到推广。
就是和室内连通阁楼差不多的那种!
一、阁楼是什么房子
1、阁楼就是楼房的空间比较高，再在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼指的是位于房屋屋顶下部的房间，阁楼也是指位于房屋坡屋顶下部的房间。
2、住宅楼的人字顶空间也很高，一般都达到4米以上，底商空间达到4．2米的都可以做成阁楼，像别墅的空间，复式或是跃层的高空间都可以做出一层阁楼，露台二层等，很方便。
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