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问题 合租人有权拒绝带外人来住吗?
释义
    一、合租人有权拒绝带外人来住吗
    1、合租人有权拒绝带外人来住吗,需根据具体情况决定:
    (1)如果合租合同当中明确规定不能带他人入住,则合租人有权拒绝他人入住;
    (2)如果合租合同没有明确规定不能带他人入住,则可以与其他租客协商,协商不一致时,合租人无权拒绝他人入住。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条
    合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
    第七百零九条
    承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
    二、提前退租的违约责任是什么
    提前退租的违约责任是什么,需要根据具体情况进行决定:
    1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的,提前退租的违约责任是需要对于对方的损失承担违约金的支付;
    2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。
    
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更新时间:2024/12/25 10:42:11