| 问题 | 去掉房产证名字是否可以？ |
| 释义 | 房产证名字去掉一个人的方法有过户赠与和过户买卖，前者需公证，后者不需；两种方式都需缴纳房产证登记费和过户手续费。《不动产登记暂行条例》规定申请人需提交登记申请书、身份证明、不动产权属证明、界址、利害关系说明等材料。不动产登记机构应公开申请所需材料目录和示范文本。 法律分析 房产证名字可以去掉一个人。如果想要从房产证上去掉一个人的名字有过户赠与和过户买卖这两种方法；过户赠与的方式是需要到公证处进行公证的，而过户买卖方式则不需要去公证；但是这两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。,法律依据,《不动产登记暂行条例》第十六条#160;申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 拓展延伸 房产证上的所有人姓名变更流程及要求 房产证上的所有人姓名变更流程及要求需要遵循一定的程序和要求。首先，您需要准备相关材料，包括身份证明、原房产证、变更申请书等。接下来，您需要前往当地房产管理部门提交申请，并按照他们的要求缴纳相应的费用。房产管理部门会对您的申请进行审核，并在一定时间内完成变更手续。在此过程中，您可能需要提供合法的变更理由，如婚姻状况变更、法律要求等。请注意，变更房产证姓名可能需要满足一定的条件，如法定年龄、婚姻状态等。建议您在进行任何变更前咨询当地的房产管理部门，以确保您的申请顺利进行并符合相关要求。 结语 房产证姓名变更需要遵循一定的程序和要求。准备相关材料，如身份证明、原房产证、变更申请书等。前往当地房产管理部门提交申请，并缴纳相应费用。房产管理部门会审核您的申请，并在规定时间内完成变更手续。变更房产证姓名可能需要满足一定条件，如法定年龄、婚姻状态等。建议咨询当地房产管理部门，确保申请顺利并符合要求。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第一条 为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。 |
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