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问题 二手房买卖合同如何撤销?
释义
    撤销购买二手房合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,合同被撤销后自始至终无效,对于无效行为取得的房屋和房款应当予以返还或者折价补偿,根据双方过错程度确定损失赔偿。
    二手房备案合同如何撤销
    如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条 【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条 【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条 【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条 【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    购买二手房签合同需要注意什么问题
    购买二手房签合同需要注意的问题:1、建立合同的范本是否符合法律法规的相关要求;2、明确约定交房款项,包括交房的时间和条件以及物业费、水电费等;3、及时办理过户登记;4、提前明确违约责任,有备无患。
    二手房购买合同书的内容有哪些
    二手房购买合同书的内容有以下这些:1、办理房屋权属证书及土地使用证书的期限;2、土地使用权性质、使用期限;3、房屋使用性质;房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法;4、买卖双方当事人的姓名、名称、住址;卖方配偶或租客同意出售的声明;5、维修基金的处理;6、违约责任及争议解决方式。
    二手房协议购买合同书内容有什么呢
    二手房协议购买合同书内容应当包括:1、当事人的名称或姓名、住所;2、标的房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;3、房款及付款时间约定;4、履行期限、地点、方式;5、违约金、定金、赔偿金的计算与给付等;6、解决争议的方式等。
    购买二手房合同无效的情况有哪些
    买二手房的合同无效情形:1、合同当事人不具备相应的民事行为能力;2、不是当事人的真实意思表示;3、合同内容违反法律强制性规定;4、当事人恶意串通,损害他人合法权益。
    
     该内容由 何伟利律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/26 2:22:27