| 问题 | 在外地买房可以用公积金贷款吗 |
| 释义 | 公积金异地买房可以贷款，但需要满足一定条件。 一、子女用父母公积金条件 各地规定有差异，具体能不能提取，得看当地公积金中心的规定。有的城市允许子女可提取父母公积金用于偿还自己住房贷款，但要满足一定条件。如果未婚子女想购买自住用房的，可以根据公积金条例申请父母公积金。也就是说，如果本人没有缴纳住房公积金，只要是共同生活的未婚子女购买自住住房，子女也可以提取父母公积金账户余额。 二、我辞职了公积金异地怎么取 离职后异地提取公积金需要遵循以下程序： 1、离职后自己的户口所在地，必须与住房公积金的所在地不一致才符合异地的要求，否则不可以领取； 2、离职后如果没有再次就业的，可以办理销户来提取公积金；再次就业的，可以转入集中户进行管理。 一、住房公积金的用途包括： 1、贷款买房。连续足额缴存住房公积金达到规定期限的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款； 2、提取买房。缴存职工购买自住住房，可申请提取住房公积金账户内的余额，提取金额不能超过购房金额。办理购房提取时，可同时提取配偶的住房公积金。有的城市则放宽住房公积金购房提取条件，职工不仅可以提取配偶住房公积金账户内的余额，还可提取父母或子女的住房公积金； 3、租房者可以申请提取公积金用于支付房租，减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付公租房房租，也可以支付市场租赁的房租。 二、住房公积金提取条件： 1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的； 2、离休、退休的； 3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的； 4、出境定居的； 5、偿还购房贷款本息的； 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。 三、社保卡参保地和工作地不一样 根据法律规定，缴纳的五险一金中，包含了养老保险、医疗保险、失业保险、生育险、工伤保险和住房公积金。按照社保的缴费原则，社保缴费是属于属地化管理，即在哪里缴费在哪里享受待遇。一是养老待遇，养老金根据各地区之间的职工社会平均工资确定，各地方养老金标准不同;二是医疗看病，由于社保卡不属于工作地的而是属于社保缴纳地的，如果在未建立异地就医医疗费用结算制度的工作地用社保卡刷卡是没有办法进行的；三是生育和工伤，如果在工作地怀孕了，但是生孩子时必须要到社保缴纳地生孩子才能享受生育基金报销的医疗费、住院费、手术费和生育津贴等；如果受了工伤，也同样存在住院治疗，工伤保险基金的支付等难题，需要来回跑路。四是住房公积金，在工作地买房，要享受住房公积金贷款，但是在社保缴纳地缴纳的住房公积金，就属于异地缴纳，异地缴纳的住房公积金要在工作地办理住房公积金贷款这个难度是非常大的，而且申请需要到处开证明，办手续。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十四条公积金异地买房具体流程如下 1、连续足额缴存住房公积金6个月以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理核心出具的缴存证明合并计算； 2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或者第2套改善型普通自住住房的缴存职工，购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不能发放住房公积金贷款； 3、申请地开放了异地缴存住房公积金贷款的门槛，并把你缴存住房公积金的城市划入了可贷款的异地城市。 4、职工须持有就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理核心申请住房公积金个人住房贷款。 |
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