| 问题 | 租房没到期可以免交房租吗 |
| 释义 | 如果没有拖欠房租的问题，当租期到期时，可以自行取回个人物品。即使拖欠少量房租，也应该先取回个人物品，然后尽快与房东商议如何补齐房租。当然，具体解决方式需要与房东协商，如果房东坚持以物品作为房租补偿，那也无可奈何。 法律分析 如果不存在拖欠房租问题的话，正好到期了，当然可以，而且必须可以把自己的东西拿走了，其实，及时拖欠少部分房租，也应该可以拿回自己的东西，然后，想办法尽快给房东补上房租才对，当然，拖欠房租后，具体要跟房东协商才行，如果房东非要那东西补偿房租，那也没办法。 拓展延伸 根据租房合同的约定，如果租房合同在期满前被提前终止，通常需要支付违约金。违约金的具体金额可能根据合同条款而有所不同。一般情况下，提前终止租房合同会导致房东产生损失，例如房屋空置期和重新寻找租客的费用等。因此，为了保护双方的权益，租房合同通常规定了提前终止需要支付违约金的情况。如果您考虑提前终止租房合同，请务必仔细阅读合同条款，并与房东协商解决方案，以避免纠纷的发生。具体情况还需根据您的合同条款来确定是否需要支付违约金。建议您咨询专业律师以获取更准确的法律意见。 结语 根据租房合同约定，如果不存在拖欠房租问题，房客可以在合同到期时拿回自己的东西。即使拖欠少部分房租，也可以先取回个人物品，尽快补交房租。具体解决方案应与房东协商，如果房东要求用东西补偿房租，可能无法避免。提前终止租房合同通常需要支付违约金，具体金额根据合同条款而定。为避免纠纷，建议仔细阅读合同条款，与房东协商解决方案，并咨询专业律师获取法律意见。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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