| 释义 |
社保公积金贷款方式如下：
1、前往借贷机构，咨询社保贷款各项事宜；
2、按借贷机构的要求，准备社保贷款申请材料，通常为身份证明、居住证明、工作证明、收入证明和社保证明；
3、填写贷款申请表，提交申请材料，提出社保贷款书面申请；
4、借贷机构按照相关规定，进行严格的审查、审批；
5、借贷机构与借款人签订贷款合同；
6、借贷机构发放贷款；
7、借款人按照合同约定归还贷款。
公积金贷款利率如下：
1、以还贷能力为依据的公积金贷款利率计算公式为：贷款额度=（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）乘还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额乘12（月）乘贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2、以房屋价格为依据的公积金贷款利率计算公式为：贷款额度=房屋价格乘贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
【法律依据】：
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
|