| 问题 | 商业购销合同是什么意思？ |
| 释义 | 商业购销合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的商业协议。签订销售合同需要遵守诚实信用的原则。 购销合同的签订程序具体可概括为两个阶段：要约和承诺。签订销售合同是经营活动中常见的一项法律活动。一份销售合同签订的好坏牵连到企业的经济效益。所以，合同的签订一定要慎之又慎。 签订销售合同的原则：遵守国家的法律和政策;遵守平等互利、协商一致、等价有偿的原则;双方在法律地位上是平等的，所有的经济权利和承担的义务是对等的。双方的意思表示必须真实一致，任何知一方不得把自己的意志强加于对方，不允许一方以势压人、以强凌弱签订“霸王合同”、“不道平等条约”，也不允许任何单位和个人进行非法干预。遵守诚实信用原则销售合同的双方当事人，应签订遵守合同的规定，积极履行合同，稳定地开展工作，为提高自己的信誉而努力。 一、不动产抵押合同成立的条件有哪些 (一)主体适格：抵押合同作为法律行为的一种，必须符合一般法律行为对当事人在行为能力方面的要求，即订立抵押合同的双方当事人应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。 (二)意思表示真实：抵押人与抵押权人签订抵押合同，应当表现自己内心的真实意愿，并本着平等自愿、诚实信用的原则确定双方的权利和义务，不允许一方将自己的意志强加于对方，使其违背自己的真实意志而签订抵押合同。 (三)不违反法律或社会公共利益：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 (四)符合合同成立的形式要件：不动产抵押合同是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。 二、劳动合同的订立原则 我国《劳动法》第17条规定：订立和变更劳动合同，应遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定，明确了劳动者与用人单位签订劳动合同必须遵循的三项基本原则： （一）平等自愿原则 平等指双方当事人法律地位平等，都有权选择对方并就合同内容表达各自独立的意志。自愿指劳动者与用人单位自由表达各自意志，主张自己的权益和志愿，任何一方都不得强迫对方接受其意志。凡采取欺诈、胁迫等手段，把自己的意愿强加给对方，均不符合自愿原则。对于双方当事人来讲，平等是自愿的基础和条件，自愿是平等的表现，二者相辅相成、不可分割。平等自愿原则是劳动合同订立的基础和基本条件。 （二）协商一致原则 在订立合同的过程中，劳动者与用人单位双方对劳动合同的内容、期限等条款进行充分协商，达到双方对劳动权利、义务意思表示一致。只有协商一致，合同才能成立。 （三）合法原则 合法原则指遵守国家法律、行政法规的原则。劳动者和用人单位在订立劳动合同时，不能违反国家法律、行政法规的规定，这是劳动合同得以有效并受法律保护的前提条件。依法订立劳动合同，必须符合几项要求： 1、订立劳动合同的目的必须合法。当事人不得以订立劳动合同的合法形式掩盖非法意图和违法行为，以达到不良企图的目的。 2、订立劳动合同的主体必须合法。即双方当事人必须具备法律、法规规定的主体资格。作为用人单位，应是依法成立的企业、个体经济组织、国家机关、事业组织、社会团体等用人单位。作为劳动者，必须具有劳动权利能力和劳动行为能力，即应是年满16周岁、具有劳动行为能力的中国人、外国人和无国籍人，双方主体在签约时，主体资格必须合法。 3、订立劳动合同的内容必须合法。双方当事人在劳动合同中所设定的权利、义务条款必须符合国家法律、法规和有关政策的规定。如有的劳动合同规定：发生工伤事故，单位概不负责、旷工3天予以除名、不享受星期天休假等等，均属于内容违法而无效的条款。对此，用人单位应承担由此而产生的法律责任。 4、订立劳动合同的程序必须合法。有的地方性的法规对劳动合同签订程序的法律要求，除了要求当事人签订书面合同并签字盖章外，还规定由劳动行政主管部门的劳动合同管理机构进行鉴证，方能生效。 5、订立劳动合同的行为必须合法。 |
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